Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/920 E., 2024/4897 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1571 E., 2023/1458 K.
KARAR : Yeniden Esas Hakkında Karar Verilmesi
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/288 E., 2023/62 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik iş bedeli ve değer kaybı alacağı istemli davada, davalı yüklenicinin sözleşmeye aykırı olarak binanın girişini arka cepheden yaptığı, yükleniciye kalan zemin kattaki iki adet dükkan alanının genişletildiği, dükkanların değer kazandığı ancak binanın girişinin arka tarafa yapılması nedeni ile davacının dairesinde değer azalışı olduğu, sözleşmede 157,00 m² brüt alanlı, 4 oda 1 salondan oluşan daire yapılması kararlaştırılmasına rağmen projede davacının dairesinin 3 +1 olarak yapıldığı, yine sözleşmede her bir daireye bir otopark yeri verilmesine rağmen daire sayısından az 14 adet otopark yeri bulunduğu, sözleşmeye göre davacıya verilmesi gereken dairenin değerinde azalma olduğu, davacının yapılan değişiklikten haberdar olmadığı gerekçesiyle, değer kaybına ilişkin hesaplamayı içeren 07/02/2022 tarihli ek rapor hükme esas alınarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılarak; mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verildiği halde hüküm fıkrasında dava ve ıslah tarihi ayrımı...