Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3437 E., 2024/4154 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/937 E., 2023/714 K.
KARAR : Davanın Kabulü
İLK DERECE MAHKEMESİ : Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/133 E., 2020/199 K.
1- İlk derece mahkemesince kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil davasına ilişkin olarak; davalı tarafça sözleşmeye göre davacıya intikal etmesi gereken 22 no.lu bağımsız bölümün devrinin yapılmadığı iddia edilmişse de, dosya içerisinde mevcut tapu kayıtlarından dava konusu 22 no.lu taşınmazın 26/10/2016 tarihinde kat irtifakı tapusu ile davalılar adına kayıt edildiği, düzenlenen kat irtifakı tapusunda davacının imzasının da bulunduğu, davacının katılımıyla irtifak tapusu oluştuktan sonra artık davacının sözleşmeye göre talepte bulunmasının kabul edilemeyeceği ayrıca taraflar arasında 14 ile 22 no.lu taşınmazların takas edildiği savunmasının dosya kapsamında doğrulandığı ve bu takas uyarınca da kat irtifakı tapularının düzenlendiği, akabinde davacının takasla kendine verilen 14 no.lu taşınmazı dava dışı 3. kişiye satış yaptığı sonucuna varıldığından davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararının davacı vekilince süresinde istinaf edilmesi üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince; taraflar arasındaki Hatay 2. Noterliği'nin 19/12/2013 tarih ve 22104 yevmiye numaralı, düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin incelenmesi sonucu davacı yüklenicinin edimini yerine getirmiş olduğu, davalı arsa sahiplerinden de...