Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3447 E., 2024/2605 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/214 E., 2023/48 K.
DAVA TARİHİ : 11.03.2008
HÜKÜM/KARAR : Kabul
KARAR
Davacı vekili, taraflar arasında 09.03.1999 tarihinde imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilecek on iki adet villanın yarı yarıya paylaştırılacağının ve villa sayısının tespitinde belediye imar izninin geçerli olacağının hüküm altına alındığını, sözleşmenin imzalanmasından sonra seçimden önce Gölköy ve Türkbükü köylerinin birleşerek belde olacağı kararına istinaden belediyenin imar izin ve faaliyetlerini durdurduğunu, sözleşmeye göre yüklenici müvekkilinin kendi payına düşen villalar hariç sözleşme konusu inşaatları imza tarihinden itibaren 24 ay içerisinde bitirerek teslim edeceğinin ve inşaat ruhsatlarının üç ay içerisinde alınamamasını oluşturabilecek mücbir sebepler nedeniyle geçecek zamanın inşaat süresine ilave edileceğinin kararlaştırıldığını, seçimden sonra koruma amaçlı imar planının hazırlanması süresi olan dört yıl boyunca imar uygulamalarının durdurulduğunu, yeni imar uygulaması sonucu 12 adet pansiyon villa yapılmasının imkânsız hale geldiğini, tarafların sözleşmenin 2/d-f, 3. ve 11.4. maddesi uyarınca yeni imar durumuna uygun olarak on adet villa yapılması konusunda anlaştığını, buna göre 1, 2, 3, 4, 5 no'lu villaların müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, turistik pansiyon olarak kullanılma izni kalktığı için davalının villaların müstakil iki ayrı kat olarak yapılmasından vazgeçtiğini, hazırlanan projeleri beğenmeyerek sürekli değişiklikler yaptığını ve...