Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/232 E., 2023/579 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Van 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/87 E., 2021/470 K.
Davacı vekili, taraflar arasında 01.09.2004 tarihli gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşme yapıldığını, 890 ada, 54 parsel numaralı arsa ile yine diğer arsa sahibi dava dışı ... adına kayıtlı 890 ada, 89 parsel numaralı kayıtlı tapu üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi yüklendiğini, yükleniciye taşınmazların devredildiğini, yüklenici arsanın bir kısmı üzerinde yapmış olduğu binadaki bağımız bölümleri müvekkili ve diğer arsa sahibine teslim ettiğini, 890 ada, 54 parsel numaralı kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapmadığı halde haksız olarak kendi uhdesinde tutmaya devam ettiğini ileri sürerek, 890 ada, 54 parselin tapu kaydının iptali mümkün olmadığı takdirde bedelinin davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.
İlk derece mahkemesince, davalı yüklenicinin edimlerini ifa ettiği, sözleşme gereği davacıya vermesi gereken 2 bağımsız bölümü de devrettiği, davacının hem sözleşme gereği yükleniciden alması gerekenleri eksiksiz alıp hem de devrettiği parseli geri isteme hakkının bulunmadığı gibi sözleşmenin tarafı olan ve davada taraf olmayan ...'den de hiç söz edilmediği gerekçesiyle tapu kaydının iptali ve adına tescili istemli davanın reddine, davacının tazminat istemli davasının ise zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir.