Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4111 E., 2024/4307 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1148 E., 2023/1148 K.
KARAR : İstinaf Başvurularının Esastan Reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : Yenişehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/752 E., 2022/55 K.- Birl. Dava 2021/69 E.
Asıl davada davacı vekili; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında 05.10.2012 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, ancak davalının sözleşmede kararlaştırılan tarihte edimlerini yerin getirmediğini, müvekkilli tarafından sözleşmenin feshinde haklı olunduğunu ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, fesih nedeniyle müvekkilinin uğramış olduğu zararların tespiti ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen davada davacı vekili; müvekkili yüklenicinin sözleşme gereği inşaata ait projelerini yaptırdığını, inşaat ruhsatını alarak inşaata başladığını, inşaatı % 30 seviyesine getirdiğini, davalı arsa sahibi ile müvekkili arasında çıkan sorunlar sebebiyle inşaata devam edilemediğini, imalat bedelinin serbest piyasa rayicine göre hesap edilmesinin gerektiğini ileri sürerek, 152.000,00 Türk Lirası alacağın harcama tarihlerinden itibaren işleyecek mevduata uygulanan en yüksek faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İlk Derece Mahkemesince, inşaat seviyesinin % 90 oranına ulaşmadığı gerekçesiyle, asıl davanın kabulü ile, sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, 128.244,40 Türk Lirası'nın sözleşmenin fesih tarihinden itibaren işleyecek...