Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4507 E., 2024/4293 K.

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/890 E., 2023/1221 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/30 E., 2023/96 K.
Davacı vekili, davalı ile Kayseri 7. Noterliği 28.06.2004 tarihli 21975 Sayılı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sonrasında müvekkili ile yine davalı arasında Kayseri 7. Noterliği 22.04.2005 tarihli 13546 yevmiye numaralı ek sözleşme yapıldığını, davalının sözleşmeden kaynaklanan edimleri yerine getirmemesi nedeniyle Kayseri 7. Noterliği 07.03.2011 tarihinde 06234 yevmiye numarası ile ikinci ek bir sözleşme yapıldığını, bu sözleşmeye göre müvekkiline teslim edilmeyen 3 adet brüt 150 m² daire yerine 4997 ada, 3 parsel B Blok 150 m²'lik 13. kat 38 ve 39 numaralı dubleks dairelerinin verileceğinin hüküm altına alındığını, ayrıca davalı ile 08.03.2011 tarihinde adi yazılı ek protokol imzalandığını, ek protokole göre ek sözleşmede taahhüt edilen daireler için davacı tarafa kira bedelinin ödeneceğinin kararlaştırıldığını, bu kapsamda yapılan ek sözleşmeye göre verilmesi kararlaştırılan dairelerin tapularının müvekkili adına tescilini, sözleşme gereği 38 ve 39 numaralı dairelerin fiziki imkansızlık nedeniyle dubleks yapılmamış olması halinde normal daire arasındaki rayiç değer farkının ödenmesini, bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde de 38 ve 39 no.lu dubleks dairelerin rayiç değerini ve taraflar arasında yapılan sözleşmeler gereğince kira bedellerinin ödenmesini talep etmiştir.