Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/1332 E., 2024/4464 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1612 E., 2024/266 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret-Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/65 E., 2023/178 K.
1-İlk derece mahkemesince, temliken tescil ve tazminat mümkün olmaması halinde ödenen bedelin iadesi davasında yüklenici davalı ... ile davacı arasında dava konusu taşınmazların devrine yönelik adi yazılı sözleşme düzenlendiği ve davalının diğer davalı ...'a taşınmazı sattığı, iş bu davalının sözleşme ilişkisi dışında üçüncü bir kişi olduğu ve yüklenicinin temliki nedeniyle tapu iptali talebinin malik olan kişi tarafından ileri sürülmesi halinde sonuç doğurması için üçüncü kişinin iyiniyetli olmadığının ispatı gerekeceği ve toplanan deliller ile alınan tanık beyanları karşısında tapu maliki olan davalının iyiniyetli üçüncü kişi olarak resmi şekil şartını haiz olmayan ve sözleşmenin tarafları yönünden bağlayıcılığı bulunan sözleşme nedeniyle tapu iptal tescil isteminin reddi gerektiği, ayrıca A blok 24 no.lu dairenin dava tarihi itibariyle maliki olmadığı, davacının A Blok 24 no.lu daire için davalıya ödeme yapmadığı, B Blok 23 no.lu dairenin satış bedeli olarak kısmi ödeme miktarı 100.000,00 TL 'nin ifanın imkansız hale geldiği tarih itibariyle rayiç değerinin davacıya iadesi gereken miktarının 91.671,05 TL olduğunun tespit edildiği ancak davacı tarafça ödendiği kabul edilen miktarın altında tespit edilen miktar yönünden karar verilemeyeceği, davacı tarafından ödenen 100.000,00 TL'nin aynen...