Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/1773 E., 2024/3895 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/356 E., 2024/727 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Erbaa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)
SAYISI : 2023/462 E., 2023/660 K.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile yüklenici firma olan Korkmaz Mühendislik Harita İnş. Yemek İşl. Dış Tic. ve San Ltd. Şti. arasında 08.08.2016 tarihli daire satış sözleşmesi yapıldığını, yüklenici firmanın Erbaa ilçesi, Gündoğdu Mah. İzzetin Çağpar Cad. 91 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere dava dışı arsa sahipleri ile anlaşmış olduğunu, binanın anahtar teslimi olacak şekilde inşa edileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin de 08.08.2016 tarihli sözleşme ile inşa edilecek binadan 3. kat 12 no.lu bağımsız bölümü yükleniciden satın (temlik) aldığını, müvekkilinin dairenin satış bedelinin tamamını ödediğini ve sözleşmeden kaynaklı yükümlülüğünü yerine getirmiş olduğunu, arsa sahipleri tarafından taşınmazın arsa payı (inşaatı yapıp bitirmesi karşılığında avans olarak) yükleniciye devredilmiş olduğundan kat irtifakı kurulduğunda yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin Korkmaz Mühendislik Harita İnş. Yemek İşl. Dış Tic. ve San. Ltd. Şti. adına tescil edilmiş olduğunu, yüklenici firmanın davalı Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.'dan kredi kullandığını, bu krediye 3. kişilere sattığı bağımsız bölümleri teminat olarak gösterdiğini, davalı banka tarafından diğer bağımsız bölümlerle birlikte müvekkilinin satın aldığı 12 nolu bağımsız bölüm üzerinde de, müvekkili...