Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/2583 E., 2024/3172 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1038 E., 2022/1485 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Gebze 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/242 E., 2022/119 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, gecikme tazminatı ve menfi zarar istemine ilişkin davada, davalı arsa sahiplerinin, bağımsız bölümlere yönelik eksik teslime ve gecikme tazminatına ilişkin iddiaları nazara alındığında, TBK'nın 97. maddesinde düzenlenen ödemezlik def'ini ileri sürmede haklı oldukları, eksik imalatlar yönünden hükme en yakın tarihteki değerler ve gecikme tazminatının hesaplattırılarak davacı yükleniciye verilen kesin süre içerisinde bedelin depo edildiği, davacı tarafın kira kaybı ve tazminat talebi yönünden yapılan değerlendirmede, davalıların davacıya verilmesi kararlaştırılan 7-10 ve 12 no.lu bağımsız bölümlere ilişkin ödemezlik def'inde bulunmalarında haklı oldukları, bu nedenle davacı tarafın kira kaybı ve tazminat talebinin reddedildiği, davanın açılmasına davalılar kendi kusurları ile sebebiyet vermediklerinden yargılama giderlerinin, davacı tarafın üzerinde bırakıldığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile, "dava konusu Gebze ilçesi, ... Mah. 4991 ada, 16 parsel sayılı taşınmazda davalılar ... ve ... adına kayıtlı 7-10 ve 12 no.lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline, davacının kira mahrumiyetine ilişkin talebinin reddine, davacı tarafın uğramış olduğu zarara...