Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/2927 E., 2024/3652 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/110 E., 2022/257 K.
HÜKÜM/KARAR: Kabul
1- İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapu iptal ve tescil davasında davacı yüklenicinin sözleşme gereği edimlerinİ yerine getirerek inşaatı bitirip teslim ettiği, dava ettiği taşınmazlarda hak sahibi olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
2-İlk derece mahkemesi kararına karşı davalı arsa sahipleri vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (kapatılan) 15. Hukuk Dairesi'nin 2019/952 Esas, 2019/5232 Karar ve 18.12.2019 tarihli ilamıyla davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile sözleşmeyle arsa sahiplerine verilmesi kabul edilen B blok 3 no.lu bağımsız bölümde davalılarla birlikte davacı yüklenicinin de 1/9 pay sahibi olarak kayıtlı bulunduğu, bu bağımsız bölüm kaydında yüklenici adına bulunan payın hangi sebeple tescil edildiğinin belirlenip sonucuna göre, gerektiğinde birlikte ifa suretiyle tapu iptâl tescile karar verilmesi ve böyle bir karar verilmesi halinde davalılar, davanın açılmasına sebebiyet vermiş sayılamayacağından aleyhlerine yargılama gideri ve vekâlet ücretine hükmedilmeksizin karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığı belirtilerek, kararın bozulmasına karar verilmiştir.
3- İlk derece mahkemesince bozmaya uyulmuş, yapılan inceleme neticesinde ek protokole göre yüklenicinin ödemesi gereken bakiye 6.600,00 TL’nin depo edilmesi ve arsa sahiplerine düşecek bağımsız bölümün tam hissesinin arsa sahipleri adına...