Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/31 E., 2024/4388 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/34 E., 2023/292 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul-Kısmen Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Cide Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/2 E., 2022/240 K.
1. İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapu iptal ve tescil, eksik ve ayıplı işlerin ve değer kaybının tazmini, kira bedeli istemine ilişkin davada davanın kısmen kabulü ile 7.131,97 TL alacağının tazminine, fazlaya ilişkin istemin reddine, tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir.
2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı taraflar vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına; dosyada mevcut yapı ve iskan ruhsatlarında A Blokta sözleşmeden farklı olarak ikisi dükkan olmak üzere 22 bağımsız bölümün inşa edildiği bu şekilde inşaya ilişkin tapuda 11.01.2011 tarihinde 57 yevmiye sayısı ile düzenlenen kat irtifakı listesinde davacının da bizzat isim ve imzasıyla katılımının olduğunun görüldüğü, yerleşik içtihatlar gereğince davacının sözleşmedeki paylaşımdaki değişikliğe muvafakat ettiğinin kabulüyle tapu iptali ve tescil talebinin reddi gerekirken fazladan inşa edilen dükkanlar yönünden yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığı gerekçeleriyle yeniden esas hakkında karar verilmesine; tapu iptal ve tescil isteminin reddine, 7.131,97 TL’nin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir.