Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/4632 E., 2024/2211 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1380 E., 2022/1481 K.
DAVA TARİHİ : 08.12.2021
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/430 E., 2022/141 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının Çorum Merkez, ... Mahallesi, 1192 ada 20 parselde bulunan 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümler olan iki dükkanda 1/... hisse maliki olduğunu, davalının 31.01.2020 tarihinde diğer paydaşın hisselerini satın aldığını, bu taşınmazların satış bedeli tapuda 4 numaralı dükkan için 219.000,00 TL, 5 numaralı dükkan için 395.000,00 TL olarak beyan edilerek işlem için 12.280,00 TL tapu harcı ödendiğini, yapılan bu satışın müvekkiline haber verilmeyerek ön alım hakkının engellendiğini, davalının aldığı dükkanların toplam bedeli o mahaldeki emlak bedelleri göz önüne alındığında 450.000,00 TL olduğu halde davalının müvekkilinin ön...