Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/7078 E., 2024/652 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2595 E., 2022/2425 K.
KARAR : Davanın reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/320 E., 2022/212 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde,
1. Davacının 11889 ada 19 parsel sayılı taşınmazın paydaşı olduğunu,
2. Diğer paylı malik ... ve Okul Talebelerine Yardım Derneği olduğunu ve payını 12.04.2018 tarihinde davalıya trampa yolu ile devrettiğini,
3. Pay devrinin her ne kadar tapuda trampa olarak gösterilse de işlemin aslının satış olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazdaki davalının payının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde;
1. Dava konusu taşınmazdaki payın trampa işlemi ile edinildiğini,
2. Ön alım hakkının sadece satış işleminde kullanılabileceğini ileri sürerek davanın reddini istemiştir.