Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/7198 E., 2024/904 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2610 E., 2022/2635 K.
SAYISI : 2020/476 E., 2022/496 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 105 ada 46 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkilinin taşınmazın bitişiğinde yer alan 105 ada 47 parsel sayılı taşınmazın müvekkiline haber verilmeden davalıya satıldığını, dava konusu taşınmazların 5403 sayılı Kanun'a tabi olması nedeniyle ön alım hakkına dayalı olarak dava konusu 105 ada 47 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın hak düşürücü süre içerisinde açılmadığını, 5403 sayılı Kanun'a göre ön alım hakkının kullanılabilmesi için taşınmazların tarımsal faaliyet amacıyla kullanılması gerektiğini, dava konusu taşınmazlarda ön alım hakkının tanınamayacağını, davacının kötü niyetli...