Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1163 E., 2024/1212 K.

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1223 E., 2022/1785 K.
KARAR : Başvurunun esastan reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)
SAYISI : 2020/299 E., 2022/294 K.
Taraflar arasındaki yükleniciden (yapsatçıdan) bağımsız bölüm satın alımına dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı müteahhidin inşa ettiği binadaki dava konusu bağımsız bölümü 185.000,00 TL bedel karşılığında 11.10.2019 tarihli sözleşme ile satın aldığını, sözleşmede 5.000,00 TL peşinat verilmesi, 2020 yılının 1.ayında 5.000,00 TL ödeneceği, ödemenin 2021 yılının Şubat ayında bitirileceğinin kararlaştırıldığını, davacının bu güne dek 40.000,00 TL ödeme yaptığını, davalı yüklenicinin konut fiyatlarının artmasını fırsat bilerek öncesinde herhangi bir ihtar gönderilmeksizin sözleşmeyi tek taraflı beyanı ile feshettiğini bildiğini, davacının ödediği 40.000,00 TL'yi banka...