Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/3949 E., 2024/3277 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/891 E., 2023/1098 K.
DAVA TARİHİ : 08.11.2021
İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/225 E., 2022/415 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin, 4216 ada 5 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, dava dışı hissedarların davalı şirkete 13.04.2020 tarihinde 112 m2'lik 1124/10560 hissesini 168.000 TL bedelle ve taşınmazdaki 103 m2'lik 107/1100 hissesini 07.07.2021 tarihinde 195.168 TL bedelle sattığını, kendisine bildirim yapılmadığını, ön alım hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek, davalı adına tapuda kayıtlı payların iptali ile müvekkili davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın hak düşürücü süreden sonra açıldığını, davacının ilk satışın yapıldığı 13.04.2020 tarihi itibari ile dava konusu taşınmazda...