Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/408 E., 2024/426 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/1130 E., 2022/2614 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Erdemli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/6 E., 2019/388 K.
Taraflar arasındaki muhdesat aidiyetinin ve zilyetliğin tespiti ile taşınmazın beyanlar hanesine kullanıcı olduğunun tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 102 ada 433 parsel sayılı taşınmazı, taşınmaz hükmen davalı ... Hazinesi adına tescil edilmeden önce, önceki maliklerinden harici sözleşmeyle satın aldığını ve taşınmazın zilyetliğinin kendisine devredildiğini, müvekkilinin dava konusu taşınmazda serasının bulunduğunu belirterek; dava konusu taşınmazda müvekkiline ait muhdesatın müvekkiline aidiyeti ile müvekkilinin taşınmazda zilyet olduğunun tespitine ve taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine müvekkilinin kullanıcı olduğunun şerh edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II.