Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/5720 E., 2024/5412 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2279 E., 2023/1697 K.
DAVA TARİHİ : 29.03.2019
KARAR : Davanın kabulü
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/149 E., 2022/160 K.
Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; 31/08/2015 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine göre dava konusu 12 numaralı bağımsız bölümün müteahhite ait olduğunu ve müvekkilinin mütehhitten satın aldığını, binanın 09/12/2016 tarihi itibariyle fiilen tamamladığını ancak davalı tarafından bu dairenin işgal edildiğini, ihtarnameye rağmen tahliye etmediğini belirterek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; dava konusu taşınmazda kat irtifakı kurulmadığını, bağımsız bölümlerin tapuya tescil edilmediğini, alınan arsa payının 12 No.lu bağımsız...