Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/85 E., 2024/514 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2568 E., 2022/2266 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kastamonu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/14 E., 2021/131 K.
Taraflar arasındaki 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda düzenlenen yasal önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili ile davalı vekili tarafından ayrı ayrı istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili ile davalı vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili, dava dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu 116 ada 8 parsel sayılı taşınmazda 1/4 oranında pay sahibi olduğunu, bu taşınmazda 3/4 paya sahip olan paydaşların paylarının tamamını 11.07.2018 tarihinde toplamda 200.000,00 TL bedel karşılığında davalıya sattıklarını, müvekkiline bu konuda herhangi bir bildirimin yapılmadığını, açılan başka bir ortaklığın giderilmesi davasında müvekkiline yapılan 25.10.2018 tarihli tebligat ile müvekkilinin satıştan haberinin olduğunu, öte yandan satış bedelinin aslında çok düşük gösterildiğini, bu yüzden satışın muvazaalı...