Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/86 E., 2024/831 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/386 E., 2022/1521 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/7 E., 2019/592 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; Bursa ili, Karacabey ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 1297 parsel tarlanın 25/32 hissesine denk gelen kısmın önceki maliklerden ... , ... ve ... tarafından davalıya toplamda 200.000,00 TL bedel karşılığında 08.12.2017 tarihinde satıldığını, satışı yapılan 1297 parsel sayılı taşınmazın hemen sırasında bulunan 1295 ve 1296 parsel sayılı taşınmazların davacıya ait olduğunu, davacının 1297 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 5403 sayılı Kanun'un 8/i maddesinden kaynaklanan ön alım hakkı bulunduğunu belirterek davalı adına olan 25/32 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.