Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/2056 E., 2024/3903 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/748 E., 2023/872 K.
KARAR : Asıl davanın kabulüne, birleşitirilen davanın reddine
Taraflar arasında müdahalenin men'i ve kâl, karşı davada TMK'nın 724 üncü maddesi gereğince temliken tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı asıl davada davalı-birleştirilen davada davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Asıl davada davacı ... ...; 619 parsel sayılı taşınmaza 24/352 oranında paylı maliki olduğunu, davalı ...'ın arsa üzerinde hiçbir mülkiyet hakkı olmadığı halde yapı yapmaya başladığını ileri sürerek davalının taşınmaza müdahalesinin men'ine ve muhdesatın kâl’ine karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
Birleştirilen davada davacı ...; 619, 608 ve 607 parsel sayılı taşınmazları 22 yıl önce davalılardan satın aldığını ancak tapu maliklerinin tamamı olmadığından tapuda kendi adına intikal yapılmadığını, 608 parsel sayılı taşınmaz üzerinde eski bir ev olduğunu, daha sonra bu eski evin çökmesi üzerine 1987 yılında yeni bir ev yaptığını, binanın değerinin arsanın değerinden...