Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/641 E., 2024/5498 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/961 E., 2023/2429 K.
DAVA TARİHİ : 24.03.2022
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ereğli(Konya) 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/96 E., 2023/67 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının 131 ada 13 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu, davalının davadışı Soyda Baş'ın hissesini satın aldığını, müvekkilinin ön alım hakkının ihlal edildiğini, satış bedelinin muvazaalı olarak 850.000,00 TL gösterildiğini, ancak davacının 300.000,00 TL üzerinden şuf'a hakkını kullanmak istediğini belirterek davalı adına kayıtlı hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesini, dava konusu taşınmazın davacı ile Soyda Baş arasında fiilen taksim edildiğini,...