Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/401 E., 2024/443 K.

T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/401 Esas
KARAR NO : 2024/443
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 07/05/2024
KARAR TARİHİ : 28/05/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 28/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı, davalı ... mülkiyetinde bulunan .... Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş. ve .... Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından yapılan ve İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyünde Kain ... Ada,... Parselde (eski ... pafta, ... ada, ... parsel) kayıtlı taşınmazın E Blok, 15 kat, 114 numaralı bağımsız bölüm Büyükçekmece ... Noterliğinin 27.06.2016 tarihli, .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, davacı bu sözleşmeden doğan yükümlülüklerini zamanında eksiksiz olarak yerine getirdiğini davalı bugüne kadar sözleşmeye konu edimlerini ifa etmediğini, davalı, sözleşmede belirtilmesine rağmen, sözleşmeye aykırı davrandığını ve ısrarla teslim ve tapu devrine yanaşmadığını, davacı satılan dava konusu konut üzerine kurulan ipotek iyi niyet ve dürüstlük kurallarına da aykırı olduğunu, anılan ipoteklerin ve takyidatların bila bedel fekki gerektiğini belirterek davacı vekili müvekkilinin telafisi mümkün olmayan zararlarının önlenmesi açısından tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her...