Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/189 E., 2024/396 K.

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/189 Esas
KARAR NO : 2024/396
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ : 01/09/2023
KARAR TARİHİ : 16/04/2024
KARARIN YAZILMA TARİHİ : 19/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kaynaklı taşınmazda mevcut ayıp nedeniyle zararın tazmini ve geç teslim nedeniyle mahrum kalınan kira bedelinin tahsili taleplidir.
Taraflar arasında Ön Ödemeli Taşınmaz Satış Vaadi sözleşmesi imzalanmış olup, sözleşmenin 18.11.maddesi ile sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların İstanbul Mahkemelerinde çözüleceği hususunda bir yetki şartı içermektedir.
Davalı tüzel kişi tacir olmakla, yapılan tacir araştırmasında davacının da tacir olduğu tespit edilmiş, uyuşmazlığın yetki şartı içeren sözleşmeden kaynaklandığı anlaşılmıştır. Bu halde, cevap dilekçesi ile süresinde yetki şartına dayanarak itirazda bulunan davalının talebi yerinde görülmüştür. HMK.17.de belirlenen şartlara uygun şekilde düzenlenen yetki şartı kapsamında işbu davayı görmekle yetkili mahkemenin taraflarca İstanbul Mahkemeleri olduğu kararlaştırıldığından, mahkememizin yetkisizliğine karar verilmiştir.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davacının davasının mahkememizin yetkili olmaması sebebiyle USULDEN REDDİNE, yetkili Mahkemenin İSTANBUL ASLIYE TICARET MAHKEMESI olduğunun tespitine,
2-HMK nun 20.