Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/845 E., 2024/909 K.

TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/
KARAR NO : 2024/
HAKİM : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI : ...
VEKİLİ : Av.
DAVALI : ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 27/08/2024
KARAR TARİHİ : 10/09/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 21/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki adi ortaklık sözleşmesi ve bunu esas alan inançlı işlemler gereğince, ... İli, ... İlçesi, ... numaralı taşınmazda davalı adına kayıtlı bulunan ... numaralı dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescili ile esasen %70 oranında müvekkiline ait olup davalı tarafından 2020 yılı Haziran ayında vekaleten satılmış bulunan aynı taşınmazdaki ... numaralı bağımsız bölümün müvekkilinin hissesine isabet eden payının denkleştirici adalet ilkesi gereğince davalıdan tahsili ile müvekkiline ödenmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ, HUKUKİ KABUL VE GEREKÇE
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Dava dilekçesinde; sıralı bir çok vakıa ortaya konularak, tapu iptal ve tescil asıl talep olarak yer almıştır. Ticari davaların hangi davalar olduğu TTK m.4'te tanımlanmış ve belirlenmiştir. Bu maddeye göre ticari davalar; mutlak ticari davalar, nispi ticari davalar ve yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul...