İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/30 E., 2024/40 K.

T.C.
İSTANBUL
20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/229 Esas
KARAR NO : 2024/33
DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 04/11/2021
KARAR TARİHİ : 15/01/2024
YAZIM TARİHİ : 16/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 04/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; 24.07.2010 tarihinde kooperatife ortak olduğunu; kendisine 25.12.2011 tarihli ... ada, ...parsel, A Blok 4 nolu 241 meskenin tahsis edildiğini, meskenin kendisine 56 .500 TL sabit fiyat- sabit taksit sözleşmesiyle satıldığını, borcunu ödediğini, bu satışa dair yönetim ve genel kurul kararının bulunmadığını, fiyatının fahiş olduğunu, 10 yıldan beri zilyedi olmasına rağmen tapusunun verilmediğini, üzerinde milyonlarca liralık haciz ve takyidatlar bulunduğunu, kooperatif vekili ... tarafından Eyüpsultan ... Noterliğinden gönderilen 01.04.2012 ve 31.05.2021 tarihli ihtarnameler ve - 02.08.2021 tarihli yönetim kurulu kararıyla 5.050 TL borcu olduğu gerekçesiyle ortaklıktan ihraç edildiğini, ihraç kararı veren yönetim kurulunun süresinin 08.09.2020 tarihinde sona erdiğini yetkisinin olmadığını, avukatın ihtarname keşide edemeyeceğini, ortaklarının kat mülkiyet tapusunu yıllardır vermeyen kooperatifin üyelikten ihraç işlemini - doğruluk kurallarına aykırı bulan - Yargıtay (23.