İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/216 E., 2024/99 K.

T.C.
İSTANBUL
8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/216
KARAR NO :2024/99
DAVA:TESPİT-ALACAK
DAVA TARİHİ:01/08/2018
KARAR TARİHİ:01/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan tespit-alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesi ile; yüklenici ... İnş. ve Taah. A.Ş. ile arsa sahibi Sınırlı Sorumlu ... arasında ...eyoğlu 56.Noterliği'nin 16/10/2014 tarihli "Düzenleme Şeklinde Tahsis Suretiyle Yapıdan Pay Verilmesi Şeklinde İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, sözleşmeye göre yüklenici ile arsa sahibi "Kooperatifin sahibi olduğu ... Organize Sanayi Bölgesinde ... Sitesi olarak kurulu alanda İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, ...-2 Mahallesi mevkii tapusunda kayıtlı ... ada ...parsel sayılı 3532,83 metrekare yüz ölçümlü arsa üzerinde ilişik avam projede gösterilen yapıların inşaası konusunda anlaşıldığını, sözleşmeye göre; yüklenicinin "anahtar teslim" suretiyle edimini ifa edeceğini, anahtar teslimin; fiziki ve hukuki olarak inşaatın tamamlanmış , ruhsat ve kullanma izni alınıp kat mülkiyeti kurulmuş olmasını ifade ettiğini, sözleşmenin noter huzurunda imzalandığı tarihten itibaren yürürlüğe gireceğini, yine sözleşmede; "inşaatın imar durumuna göre alınmış ruhsat ve müsadere üzerine yapılacak yapıda oluşan bağımsız bölümlerden bütün koşullar yerine getirilmiş olması kaydıyla %50' nin Kooperatife teslim edilmesi karşılığında % 50' ye tekabül eden bağımsız bölümler yükleniciye tahsis ve devir edilecektir.