İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/15 E., 2024/335 K.

T.C.
İZMİR
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/15
KARAR NO : 2024/335
DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 08/01/2024
KARAR TARİHİ : 26/04/2024
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda;
İDDİA ;
Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; İzmir İli, ... Sitesi’nde ... bölüm numarası ile kayıtlı bulunan taşınmazın müvekkili ... Belediye Başkanlığı adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın intifa hakkının müvekkilinin iştiraki olan... Yönetimi San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye aynı sermaye olarak konulmasının söz konusu olduğunu belirterek, bu taşınmazın intifa hakkının ayni sermayeye esas değerinin bilirkişi marifeti ile tespit ettirilmesine karar verilmesini istemiştir.
DELİLLER ;
Tapu kaydı, bilirkişi raporu.
GEREKÇE ;
Dava; 6102 sayılı TTK’nın 342 ve izleyen maddeleri gereğince ayni sermayenin tespiti istemine ilişkindir.
Selçuk Tapu Müdürlüğü’nden gönderilen 11/01/2024 tarihli yazı ekindeki tapu kaydı incelendiğinde; davaya konu ...numaralı bağımsız bölüm üzerinde herhangi bir sınırlandırıcı işlem bulunmadığı görülmüştür.
Mahkememizce dava konusu taşınmazın intifa hakkının ayni sermayeye esas değerinin belirlenmesi amacıyla bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.
İnşaat mühendisi bilirkişi hazırlayıp sunduğu 07/03/2024 tarihli raporunda özetle; İzmir İli ...parsel numaralı “tek katlı sanayi dükkanları ve arsası” nitelikli 1.502,00 m² alanlı gayrimenkulde yer alan ...