Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/1624 E., 2024/2830 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/283 E., 2022/2554 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Eskişehir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/451 E., 2020/398 K.
Taraflar arasındaki ehliyetsizlik ve hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının İl Emniyet Müdürlüğü Terörle Mücadele Şubesinden arandığını ve bir operasyon kapsamında emniyet güçlerine yardım ettiğini zannederek oturduğu evini davalıya satış suretiyle değerinin çok altında bir bedelle devrettiğini, davacının 80 yaşında, unutkan ve kandırılmaya müsait olduğunu ileri sürerek muvazaaya dayalı olarak davalı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, mümkün değilse aşırı yararlanma hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talep etmiş, yargılama sırasında davacı ... kısıtlanmış ve oğlu Tayfun vasi olarak atanmıştır.
II.