Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/3432 E., 2024/3655 K.

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1587 E., 2023/398 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Rize 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/217 E., 2022/40 K.
Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılardan ..., ... ve ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalıların istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar, Rize ili, Merkez İlçesi, ... Mahallesi 115 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmalarında davalılar adına tespit ve tescil edildiğini, oysa dava konusu taşınmazın mirasbırakanları ...’in amcası ...’e ait olduğunu, 21.08.1987 tarihinde ....Noterliğinde düzenlenen zilyetliğin devri satış senedi ile ... tarafından taşınmazın mirasbırakanları ...’e satıldığını ve zilyetliğinin de devredildiğini, dava konusu taşınmazın gerçekte mirasbırakanları ...’e ait olduğunu, davacı ...’in bir kısım kayıt malikinin payını satın aldığını , bu nedenle taşınmazın ¼ payının davacı ...