Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/3556 E., 2024/4256 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/738 E., 2023/878 K.
HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/521 E., 2019/522 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının "... Alsancak Konak/İzmir" adresinde bulunan 1186 ada 15 parseldeki 35 numaralı bağımsız bölümü 31.10.2014 tarihinde eski malik dava dışı ...'den satın aldığını ve o tarihten bu yana davacı, öncesinde ise uzun yıllar dava dışı ... tarafından kullanıldığını, taşınmaza ilişkin emlak vergileri ve sair ödemelerin de davacı ve dava dışı ... tarafından yapıldığını, taşınmaz edinildiği tarih itibarı ile kiralanmak sureti ile kullanılmakta olup hali hazırda dava dışı ... Mobilya Dekorasyon ve İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'ye kiralandığını, davalı ...