Yargıtay 11. Hukuk Dairesi 2023/1321 E., 2024/4627 K.

MAHKEMESİ :Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI :2022/1986 Esas, 2022/1603 Karar
HÜKÜM :Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ:Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi
SAYISI :2021/312 E., 2022/164 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müteahhitlik yapan müvekkilinin inşa edeceği binanın bağımsız bölümünü 150.000,00 TL'si 17.01.2019 tarihinde ve bakiyesi tapu devri sırasında ödenecek şekilde 210.000,00 TL'ye davalıya sattığını, buna ilişkin sözleşmenin yazılı oalrak ve iki tanık huzurunda düzenlendiğini ancak gerekli idari izinler alınamadığından inşaata başlayamadığını, bu nedenle davalının ödeme yapmadığını, sözleşmenin imzalanması sırasında müvekkilinin teminat olarak bir senet imzalayıp davalıya verdiğini ancak senedin sonradan doldurulup takibe konulduğunu, konu ile ilgili soruşturma başlatıldığını ileri sürerek 17.01.2019 keşide ve 30.06.2019 vade tarihli 150.000,00 TL bedelli senet...