Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/4817 E., 2024/1945 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 20. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı üçüncü kişi ... Akaryakıt Dağıtım Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı banka tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamlı icra takibinde ipotekli taşınmazın alacağına mahsuben alacaklı bankaya satıldığı ve satışın kesinleşmesinden sonra, şikayetçi üçüncü kişi Altunlar ... A.Ş.’ye icra müdürlüğü tarafından İİK’nın 135. maddesine dayalı olarak tahliye emri gönderildiği, şikayetçinin yasal süresi içerisinde anılan tahliye emrinin iptali istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulü ile tahliye emrinin iptaline hükmedildiği, kararın, şikayet edilen alacaklı banka tarafından ihaleden sonra taşınmazın satıldığı yeni malik ... ... Ltd. Şti. tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verildiği, kararın adı geçen yeni malik tarafından temyiz edildiği anlaşılmıştır.
İİK’nın 135/2. maddesi; “Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise, on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir...