Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2024/2157 E., 2024/4249 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
DAVALILAR : İhale Alıcısı : ... (T.C.:...),
Hissedarlar : ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... (T.C.:...), ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Davacı 3. kişinin, tapunun 44 parselinde kayıtlı 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaza ilişkin ihalenin feshi istemiyle Sulh Hukuk Mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince, davacının kanunda sayılan ilgililerden olmadığı gerekçesi ile davanın aktif husumet yokluğundan reddine ve davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar verildiği, davacı 3. kişi tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine hükmedildiği, kararın davacı tarafından temyiz edildiği görülmüştür.
HMK’nın 322/2. maddesi gereğince; paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır.
İcra ve İflas Kanunu'na göre yapılan ihalenin feshine ilişkin hususlar ise Kanun’un 134 vd. maddelerinde düzenlenmiştir.