Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2024/4648 E., 2024/7158 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından borçlu hakkında yazılı kira sözlemesine dayalı olarak başlatılan adi kira ve hasılat kiralarına ilişkin icra takibinde alacaklının icra mahkemesine başvurusunda; ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun yasal sürede icra müdürlüğüne itirazda bulunmadığını, yapılan itirazın süresinden sonra olduğunu, bu nedenle geçerli bir itirazın bulunmadığını, 30 günlük ödeme süresinde de ödeme yapılmadığından temerrüdün gerçekleştiğini ileri sürülerek kiralanan taşınmazın tahliyesinin talep edildiği, İlk Derece Mahkemesince, istemin kabulü ile borçlunun taşınmazdan tahliyesine karar verildiği, borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, taraflar arasındaki takibe konu kira sözleşmesinde salgın hastalık halinde kira ödeme yükümlülüğünün dondurulacağının açıkça karara bağlandığı, bu nedenle ödememe durumuna yol açan mücbir sebep bulunup bulunmadığı, ödeme yükümlülüğünün mücbir sebep nedeniyle dondurulup dondurulmadığı, davalının kira ödeme borcu ile kapsamının belirlenmesinin yargılamayı gerektirdiği gerekçesi ile istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının...