Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2049 E., 2024/53 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3385 E., 2023/257 K.
DAVA TARİHİ : 20.09.2019
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/1777 E., 2022/985 K.
Taraflar arasındaki cezai şart ve kira alacağı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince kira alacağı yönünden davanın kabulüne, cezai şart alacağı yönünden davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı şirket arasında iki ayrı dükkana ilişkin kira sözleşmesi bulunduğunu, 16.03.2016-15.03.2019 tarihleri arasına ilişkin olan bu sözleşmelerin sona erdiğini, 11.10.2018 tarihinde tebliğ edilen yazı ile kira bedellerinin ödenmesi istenildiği halde ödenmediğini, bu arada sözleşme süresinin bitmesi nedeniyle 10.07.2019 tarihine kadarki döneme ilişkin ceza bedeli hesaplanarak ödenmesinin bildirildiğini ancak ödeme yapılmadığını ileri sürerek, 10.07.2019 tarihi itibariyle hesaplanan 602.392,40 TL cezai şart alacağı ile ödenmeyen kira alacaklarının vade tarihlerinden itibaren 6183 sayılı Kanun gereğince...