Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2246 E., 2024/52 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/69 E., 2022/1210 K.
DAVA TARİHİ : 11.03.2016
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, bozmaya uyan Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı arasında 01.05.2015 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, davalının ikinci 6 aylık döneme ait kira bedelini ödememesi üzerine başlatılan takibe davalının haksız olarak itiraz ettiğini, icra takibinden sonra davalının mecuru boşalttığını, kiralananın anahtarları müvekkili tarafından 23.11.2015 tarihinde teslim alındığından davalının tahliye tarihine kadar kira bedelinden, tahliye tarihinden sonra makul süre kira bedelinden ve bu döneme ilişkin aidat bedelinden sorumlu olduğunu ileri sürerek; Kasım-Aralık 2015, Ocak-Şubat 2016 ayları site aidatı aylık 630,00 TL'den olmak üzere toplam 2.520,00 TL'nin davalıdan tahsili ile davalının Bakırköy 9. İcra Müdürlüğünün 2015/16590 sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın (Kasım-Aralık 2015, Ocak-Şubat 2016 ayları kira bedeli olan 48.000,00 TL, Kasım-Aralık 2015, Ocak-Şubat 2016 ayları site aidatı 2.520,00 TL olmak üzere) toplam 50.520,00 TL üzerinden iptaline,...