Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2840 E., 2024/1035 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2568 E., 2023/463 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/249 E., 2022/920 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin mülk sahibi bulunduğu kiralanana yapılan faydalı masrafların iadesi için davalı tarafından başlatılan icra takibinin haksız olduğunu, kira sözleşmesi incelendiğinde yapılan tadilatların, müvekkilinin yazılı rızasına bağlandığının aşikar olduğunu, davalının talep ve dava hakkı bulunmadığını ileri sürerek; müvekkilinin borçlu olmadığının tespitine, davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; müvekkilinin dava konusu kiralananı 23.07.2013 tarihinde kuaför olarak kullanmak üzere inşaat halinde iken kiraladığını, akabinde kuaför dükkânı olarak işletilebilmesi için kiralanana zorunlu ve faydalı masraflar yaptığını, davacının kötüniyetli olup kendisine...