Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2944 E., 2024/1122 K.

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2724 E., 2022/2120 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/1062 E., 2021/1812 K.
Taraflar arasındaki alacak ve tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; davalının başvurusunun esastan reddine, davacının başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmünün kaldırılmasına yeniden davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalının kiraladığı iş yerini 31.12.2018 tarihinde tahliye edeceğine dair taahhütte bulunduğunu, kira süresi sonunda taşınmazın tahliye edilmemesi üzerine Mahkemece verilen ve kesinleşen tahliye kararı sonucunda davalı kiracının taşınmazı tahliye ederek anahtarları icra müdürlüğüne teslim ettiğini, taşınmaz anahtarlarının 24.06.2020 tarihinde icra müdürlüğünden teslim alındığını, davalının 24.06.2020 tarihine kadar kira bedeli ödemeden taşınmazı işgal ettiğini, haksız işgal nedeniyle 01.01.2019-31.03.2019 tarihleri arasındaki 3 aylık rayiç değer olarak tespit ettikleri aylık 20.000,00 TL kira bedelinin...