Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3159 E., 2024/1176 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/705 E., 2022/166 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar taraflarca temyiz edilmekle kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında mülkiyeti davacıya ait taşınmazın daire karşılığında davalıya devredilmesi konusunda, 23.07.2010 tarihli sözleşmesi imzalandığını, sözleşme tarihinde geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatlarına göre yapı bedeli ödenmesi gerekirken, yalnızca ortak alan hisse bedeli olarak 7.996,86 TL'nin mahsuplaşmaya dahil edildiğini ileri sürerek, sözleşme tarihindeki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatlarına göre yapının tamamının değerine karşılık şimdilik 10.000,00 TL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah dilekçesi ile talebini 34.677,00 TL’ye yükseltmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; mevcut yasal düzenlemeler ve emsal kararlar gereği, tapu tahsis belgeli gecekondu için yapı bedelinin değil, enkaz bedelinin ödenmesi gerektiğini, sözleşme serbestisi içerisinde tarafların iradeleri ile imza altına alınan sözleşme hükümleri çerçevesinde enkaz bedeli ödendiğini...