Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3253 E., 2024/1954 K.

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki cezai şart alacağı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine, kamu düzeni yönünden yapılan inceleme sonucunda İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, yeniden davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararda dava değerinin duruşma sınırının altında olduğu anlaşılmıştır.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca, davacı tarafın duruşma isteminin reddine, temyiz dilekçesinin kabulü ile incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili tarafından 04.10.2020 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda Nevşehir İli, Avanos İlçesi, Topaklı/Bağlarbaşı Mahallesinde bulunan 101 ada 38 parsel numaralı taşınmazın davalı şirkete kiraya verildiğini ve 12.11.2020 tarihinde yazılı kira sözleşmesi imzalandığını, şirketin 08.12.2020 tarihli ve 292998 sayılı yazı ile 15.12.2020 tarihinde yer teslimi yapılmak üzere davet edildiğini, şirket yetkililerinin talebi üzerine 13.01.2021...