Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3300 E., 2024/1334 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/336 E., 2023/661 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/775 E., 2020/227 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının, 1291 m² yüz ölçümlü ve tıp merkezi olarak inşaa edilmiş bina mevcut olan taşınmazı 04.07.2014 tarihinde satın aldığını, taşınmazın eski maliki olan Bahçeşehir Sağlık İnş. Taah. Tur. Tic. Ltd. Şti. tarafından 29.03.2013 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ve aynı taraflar arasında düzenlenmiş 09.10.2013 tarihli ek protokol ile davalıya kiraya verildiğini, taşınmazın satın alındığının davalı şirkete bildirildiği tarihinden itibaren kira bedellerinin davacıya ödendiğini ancak şirketin kur artışını dikkate almaksızın 01.11.2013 tarihinde başlayan dönem kira bedeli ödemesi için, 31.10.2013 tarihindeki döviz kuruna göre hesaplanan brüt 69.860.00 TL üzerinden kira ödemelerini yaptığını, sözleşmenin (4.1.) maddesinde...