Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3854 E., 2024/4037 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/1921 E., 2023/746 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2016/510 E., 2019/340 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 03.12.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde gelen davacı vekili Avukat ... ile davalı vekili Avukat ...'in sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saat 14.00'te Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 01.11.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi düzenlendiğini ve bir yıllık kira bedeli 300.000,00 TL’nin kiraya veren davalıya ödendiğini, ayrıca kiraya veren adına 31.250,00 TL stopaj yatırıldığını, davalının izni ile müvekkilinin tadilat işlerine başladığını, buna ilişkin 19.176,82 TL masraf yaptığını, kiraya verene 10.000 USD depozito ödediğini, o yerin kiralanmasıyla ilgili olarak da 35.400,00 TL emlak komisyonu ödediğini, kiralananda planlanan...