Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3918 E., 2024/2202 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/140 E., 2020/481 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili şirketin ortaklarından ...'nin davalıların murisi ... ile amca çocukları olduğunu, davalılar murisinin tarlalarının değerinin artacağını düşüncesiyle maliki olduğu taşınmazı hayvancılık yapılmak üzere esasen bedelsiz olarak davacı şirkete verdiğini, ancak resmi işlemler için 09.10.2006 tarihinde 5 yıllık kira sözleşmesi yapıldığını ve yıllık kira bedeli olarak 50,00 TL gibi sembolik bir tutar belirlendiğini, şirketin anlaşma üzerine iyi niyetli olarak taşınmaza büyükbaş hayvan besi çiftliği inşa ettiğini, 160 adet büyükbaş hayvan alarak besiciliğe başladığını, davalıların açtığı tahliye davası neticesinde kiralananın tahliyesine karar verildiğini, yapılan yapının taşınmaz değerinden yüksek olduğunu ileri sürerek; fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile kiralananda yapılan yapı nedeniyle şimdilik 20.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar ..., ...