Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4025 E., 2024/3265 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/466 E., 2023/1763 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/7 E., 2021/480 K.
Taraflar arasındaki geç teslimden kaynaklanan kira bedeli alacağı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; ... Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında müvekkili ile davalı arasında imzalanan 15.03.2006 tarihli arsa sözleşmesi nedeniyle teslimi taahhüt edilen toplam 9 adet konutun geç teslim edilmesi nedeniyle kira bedelinden mahrum kaldığını, müvekkilinin uğradığı kira kaybına ilişkin geciken her aya ait kiranın, o ay sonundan itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikten davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, 21.06.2021 tarihli ıslah dilekçesiyle talebini 548.230,00 TL'ye yükseltmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davacı ile yapılan sözleşmede konut teslim tarihi belirlenmediğini, bahse konu sözleşmeye bağlı olarak binalara ait yapım ve teslim tarihlerinin yasal süreler içinde olduğunu,...