Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4364 E., 2024/2545 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/839 E., 2023/863 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi
SAYISI : 2022/337 E., 2022/375 K.
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, ödemelerin istirdatı ve menfi tespit davası nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı .... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı .... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; asıl ve birleşen davada davalı ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketinden İnnovia Arifiye adlı projeden F Blok B2 nolu bağımsız bölümü, 21.09.2016 tarihinde 383.680,00 TL bedelle satın aldığını, teslim tarihinin sözleşmenin imza tarihinden itibaren (24) ay olduğunu, dava tarihinden önce (24) aylık sürenin dolduğu halde konutun teslim edilmediğini, davacının sözleşme imzalandıktan sonra satış bedeli olarak davalı yüklenici şirkete 115.100,00 TL ödeme yaptığını, 268.580,00 TL'lik kısım için diğer davalı bankadan bu projeye özel 21.09.2016 tarihli konut...