Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4501 E., 2024/2900 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2147 E., 2023/1894 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/492 E., 2021/1762 K.
Taraflar arasındaki tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkillerinin maliki olduğu dava konusu taşınmazları 01.06.2013 tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile davalıya kiraya verdiğini, taşınmazların yeni bitmiş bina olarak inşaatın bitiminden hemen sonra kullanılmamış vaziyette temiz olarak teslim edildiğini, kira sözleşmesine göre kiracının taşınmazları tahliye ederken teslim aldığı günkü gibi teslim etmek zorunda olduğunu ayrıca erken tahliye halinde kiracının taşınmazın yeniden kiraya verilinceye kadar boş kaldığı tüm ayların kira bedellerinden sorumlu olacağının kararlaştırıldığını, taşınmazların kiracı tarafça süresinden evvel 28.10.2016 tarihinde tahliye edildiğini, tahliye sonrasında yapılan tespit sonucunda bilirkişi tarafından düzenlenen raporda, taşınmazın hali hazır...