Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4890 E., 2024/2914 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/849 E., 2023/1834 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/1077 E., 2020/1523 K.
Taraflar arasındaki tazminat ve alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili şirket ile davalı arasında 15.08.2014 başlangıç tarihli, 7 yıl 8,5 aylık belirli süreli ve aylık 10.478,00 TL bedelli kira sözleşmesi bulunduğunu, kiralananda kullanım amacına uygun faydalı ve değer katıcı masraflar yapılarak kiralananın 10.12.2014 tarihinde kullanıma hazır hale getirildiğini ve "..." ismiyle açılışının yapıldığını, 12.12.2014 tarihinde kiralananın kapısına yapıştırılan yapı tatil tutanağı zaptından yapının ruhsatsız olduğunun ve 30 gün içerisinde ruhsata bağlanması gerektiği hususunun öğrenildiğini, bundan sonra ise 22.01.2015 tarihinde yapının Belediye Encümen kararı ile yıkılmasına karar verildiğini, söz konusu yazılarla ilgili davalıya bildirim yapıldığını, sorunun halledileceği söylenmesi...