Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5249 E., 2024/3281 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/1958 E., 2023/630 K.
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen kira bedelinin tespiti davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının, davalı ile imzaladığı 15.11.2011 tarihli ve on yıl süreli kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin 25.000,00 USD belirlendiğini, 06.10.2018 tarihli ve 30557 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Türk Parasını Koruma Hakkında 32 sayılı Karara İlişkin Tebliğde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ"in 23 üncü maddesi uyarınca; tebliğin geçerli olduğu süre boyunca aylık kira bedelinin 01.10.2018 tarihinden itibaren net 150.000,00 TL ödenmesi hususunda davalıya ihtar gönderildiğini, davalı tarafın ise gönderdiği cevabı ihtarnamede; talep edilen aylık kira bedelini kabul etmediğini, anlaşmaya varılamadığı için ilgili tebliğin 8/2 ve 8/24 üncü maddelerine göre tespit edilen aylık 112.721,50 TL kira bedeli...