Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4828 E., 2024/3285 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/257 E., 2023/1408 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/975 E., 2019/883 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı kiraya veren ve dava dışı kiraya veren arasında 02.03.2017 imza tarihli ve 12 yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, kiralananın okul olarak kullanılacağını ve okul haline getirilerek teslim edilmesinin sözleşme ile davalının sorumluluğunda olduğunu, sözleşmede kiralananın teslim tarihi belirlendiği halde davalı tarafça süresinde teslim sağlanmadığından sözleşmenin 01.08.2017 tarihi itibariyle başladığını, tüm ihtarlara rağmen geçici kabul tutanağının ancak 21.09.2017 tarihinde düzenlenebildiğini, buna rağmen davalı tarafça 2017 yılı 7 ve 8 inci aylar kira bedellerinin talep edildiğini, ileri sürerek; 2017 yılı Temmuz ayına ilişkin 218.400,00 TL + KDV nedeniyle müvekkilinin davalıya borçlu...